Коммерческие сделки и главный корпоративный юрисконсульт

​Каждому бизнесу нужен юрист, даже если причины на данный момент могут быть неочевидны. Sondak Law Group сможет оказать вам жизненно важную помощь практически во всех аспектах бизнеса, включая законы о зонировании, судебные иски, ответственность, партнерские и венчурные соглашения, а также официальную регистрацию бизнеса.

​

Юридическая группа Сондак чрезвычайно специализирована, что делает ее более эффективной. Адвокат, который занимается в основном завещаниями и другими вопросами, «не связанными с бизнесом», вероятно, не лучший выбор для вашего бизнеса.

​

Sondak Law Group имеет опыт предоставления общих корпоративных консультаций владельцам малого бизнеса и решения различных юридических проблем, связанных с ведением бизнеса; от консультирования вас по вопросам наилучшего типа структуры формирования юридического лица, соглашений о партнерстве, пересмотра условий коммерческой аренды с арендодателем, разработки сценария потенциального банкротства до обработки письма с требованием о взыскании долга. Независимо от того, являетесь ли вы владельцем малого бизнеса или крупной корпорацией, все ваши корпоративные потребности будут удовлетворены эффективным и профессиональным образом.

​

Лизинг коммерческой недвижимости

Прежде чем подписывать какой-либо договор коммерческой аренды вашего офиса, склада в торговом центре, розничного магазина, промышленного помещения или другого вида бизнеса, важно проконсультироваться с юристом по коммерческой недвижимости. Независимо от того, являетесь ли вы арендодателем или арендатором, важно, чтобы вы полностью понимали все различные элементы, которые охватывают вашу коммерческую аренду, включая ее условия, варианты продления и любые связанные с этим расходы. Вам следует нанять Sondak Law Group для составления и последующего рассмотрения договора аренды, проведения анализа затрат и выгод, согласования более выгодных условий и работы по защите ваших интересов во время любых судебных разбирательств, связанных с арендой. 

​

Почему вам нужна юридическая помощь

Существует базовое понимание того, что практически все коммерческие предприятия в тот или иной момент заключают договор аренды коммерческой недвижимости того или иного типа. Когда вы окажетесь в таком положении, есть ли у вас кто-то, кто будет заботиться о ваших интересах и в интересах вашего бизнеса? 

​

Сделка с недвижимостью является чрезвычайно выгодной, если она оформлена должным образом. Если на вашей стороне есть знающий адвокат, он может помочь предотвратить любые ненужные осложнения и предоставить поддержку и рекомендации в случае возникновения судебного разбирательства. 

Эти службы представляют как арендаторов, так и арендодателя и оказывают помощь в проверке договора аренды, чтобы гарантировать, что все потенциальные условия, которые могут в конечном итоге вызвать проблемы, устранены. Поскольку другая сторона, скорее всего, наймет адвоката для составления договора аренды, который вы подпишете, у вас должно быть собственное представительство, чтобы гарантировать, что это справедливое соглашение для вас. 

Аренда коммерческой недвижимости может быть сложной и может потребовать значительного количества переговоров. Когда вы нанимаете Sondak Law Group, чтобы заботиться о ваших интересах, вы можете быть уверены, что договор аренды составлен в ваших интересах и, следовательно, ваш бизнес защищен.

 

Чтение документа

Поскольку многие клиенты могут просто просматривать юридические документы, упуская из виду важные факторы, которые повлияют на их бизнес, Sondak Law Group тщательно изучит все документы и убедится, что вы понимаете все рассматриваемые термины. Sondak Law Group рассмотрит такие вопросы, как ваши обязательства по договорному соглашению, возможно ли прекращение аренды, а также точную дату начала и окончания аренды, как ее понимают обе стороны.

​

Переговоры по условиям

Простое получение аренды не означает, что нет места для переговоров. Юридическая группа Sondak рассмотрит области, которые созрели для переговоров, и поможет вам определить, какие условия лучше всего подходят для вашей конкретной ситуации.

​

Понимание терминологии лизинга

Если вы не знакомы с договорами аренды коммерческой недвижимости, вы можете не понимать условия, которые используются в вашей аренде. Юридическая группа Sondak поможет объяснить эти условия, чтобы вы могли принять обоснованное решение в отношении условий аренды, которые вы подписываете.

 

Почему вам нужен бизнес-юрист для создания бизнеса.

Для вас очень важно нанять адвоката, который сможет предоставить вам дельные деловые советы, например, какой тип юридического лица лучше всего подходит для вашего бизнеса, и подготовить необходимые документы.

Sondak Law Group зарегистрирует ваш бизнес для идентификации налога на уровне штата и федерального уровня, предоставив надежную консультацию относительно любых налоговых последствий, связанных с вашими бизнес-операциями, и проконсультирует вас соответствующим образом. Sondak Law Group имеет важное значение как для формирования вашего бизнеса, так и для удовлетворения текущих потребностей этого бизнеса, а также для любых юридических споров или проблем, которые могут возникнуть при ведении этого бизнеса.

​

Ваш адвокат должен иметь возможность зарегистрировать ваш бизнес для идентификации налога на уровне штата и федерального уровня, понимать любые налоговые последствия для ваших деловых операций и давать вам соответствующие рекомендации. Таким образом, знающий адвокат необходим как для формирования вашего бизнеса, так и для удовлетворения текущих потребностей этого бизнеса, а также для любых юридических споров или проблем, которые могут возникнуть при ведении этого бизнеса.

​

Начиная новый бизнес в Нью-Йорке, предприниматели должны сделать множество выборов, включая выбор идеальной бизнес-структуры.

​

При выборе типа объекта необходимо учитывать множество деталей, включая следующие:

​

1. Сколько совладельцев в бизнесе?

2. Каковы ваши источники финансирования и в какой степени вы будете искать внешних инвесторов?

3. Каким уровнем структуры и формальности вы готовы управлять?

4. Каковы временные и финансовые затраты на формирование и поддержание вашего выбора субъекта хозяйствования?

5. Каковы налоговые последствия предпочитаемой вами структуры собственности?

6. Какова будет степень уязвимости вашего бизнеса перед судебными исками – ответственностью или обязательствами?

​

Подходящая бизнес-компания для вашего бизнес-плана

Существует несколько вариантов выбора субъектов предпринимательской деятельности с различными льготами и налоговыми последствиями. В качестве нового бизнеса вы, скорее всего, выберете индивидуальное владение, полное товарищество, товарищество с ограниченной ответственностью (LLP), общество с ограниченной ответственностью (LLC), корпорацию подраздела C или корпорацию подраздела S.

​

Некорпоративные коммерческие предприятия

Это выбор организации, который можно сформировать, не требуя от вас составления и подачи официальных документов. Они выгодны для стартапов из-за их низкой стоимости, простоты и гибкости. Однако такое образование не позволяет предпринимателям пользоваться защитными функциями формальных хозяйствующих субъектов (несут неограниченную ответственность) и требует активного участия владельца(ов).

 

Существуют две некорпоративные бизнес-структуры.

Индивидуальное предприятие: эта структура рассматривается как продолжение вас самих и не требует формальных процедур или публичных заявлений. Тем не менее, большинство людей предпочитают работать под «наименованием ведения бизнеса», что требует от вас подачи Свидетельства о предполагаемом имени в офис клерка вашего местного округа.

Полное товарищество: партнеры могут свободно вести бизнес как продолжение себя, и никаких юридических документов не требуется. Однако партнерам следует заранее договориться о будущих взносах, уровне участия и о том, что делать в случае ликвидации.

​

Инкорпорированные коммерческие предприятия

Это образования, которые требуют подачи конкретной документации либо государственным, либо местным чиновникам. Дополнительные требования создают множество проблем для новых владельцев бизнеса, хотя этот выбор организации предоставляет владельцам ценную защиту и преимущества.

К ним относятся:

​

1. Товарищества с ограниченной ответственностью: партнеры несут ограниченную ответственность в зависимости от уровня их инвестиций. Он также имеет ограниченный вклад в управленческие решения, что привлекает молчаливых инвесторов.

2. Корпорации: Корпорации C очень распространены и действуют как уникальные юридические лица, отдельные от владельцев, облагаемые налогом и на них можно подать в суд. Владельцы являются акционерами, что позволяет легко привлекать инвестиции от внешних организаций. Корпорации S предлагают больше преимуществ, но они не признаны в Нью-Йорке.

3. Общество с ограниченной ответственностью: предоставляет участникам ограниченную ответственность, а также операционную гибкость и налоговую эффективность партнерства.

​

Какую бы организацию вы ни выбрали для своего бизнеса, ваш адвокат из Нью-Йорка позаботится о том, чтобы она была сформирована правильно и быстро. Ваш адвокат из Нью-Йорка будет сопровождать вас в процессе создания юридического лица, включая регистрацию в Государственном департаменте, а также подачу всех необходимых налоговых документов в Департамент налогообложения и финансов, а также в IRS. Если владельцев несколько, ваш адвокат поможет в составлении и заключении необходимых соглашений. Как только ваш бизнес станет прибыльным, ваш адвокат сможет удовлетворить все ваши будущие деловые потребности.

​

Переговоры и составление деловых контрактов

Владельцам малого бизнеса необходимо будет заключать контракты по мере роста их бизнеса. Деловой контракт – это соглашение между двумя сторонами, которое является юридическим и обязательным. Переговоры по контракту будут заключаться в обмене услугами, которые обе стороны считают ценными. Контракт действителен только в том случае, если предложение было сделано и принято. Составляя договор в деловых целях, вы гарантируете выполнение соглашения. Если контракт нарушен или нарушен, это может привести к внесудебному урегулированию с оплатой ущерба из-за нарушения или судебному иску. Однако лучше всего договориться о наилучших условиях для вашего бизнеса. Составление прочного соглашения, в отношении которого вы будете уверены, — лучший способ избежать любых потенциальных судебных разбирательств или споров.

​

Переговоры по контракту для коммерческого использования

Деловые контракты часто используются по разным причинам, которые могут включать покупку или предоставление услуг или товаров, аренду и недвижимость, партнерство и совместные предприятия, продажу вашего бизнеса, франчайзинг, соглашения о неконкуренции, соглашения о конфиденциальности, а также наем или принятие на работу в качестве независимого лица. подрядчик. Несмотря на то, что договор предполагает оплату оказанных услуг, действительны и неденежные договоры.

​

Устные деловые контракты

Устный договор так же действителен, как и письменный, даже если он только устный. Если вам пообещали, что работа будет выполнена за денежное или какое-либо иное вознаграждение, вы заключили устный договор. Хотя устные договоры трудно доказать в суде, поскольку их легко неправильно истолковать, они по-прежнему имеют юридическую силу. Переговоры по контракту, которые ведутся устно, часто сводятся к слову одного человека против другого. Договор купли-продажи любого недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме.

​

Письменные деловые контракты

Контракты, которые составляются в электронном или бумажном виде, составляются в письменной форме. Письменный договор, заключенный путем переговоров, гораздо легче поддерживать юридически, чем устный договор, поскольку существует подробная письменная ссылка на соглашение. Условия письменного и согласованного контракта гораздо легче доказать и, таким образом, быстро устранить любые споры о том, кто что сказал. Стоит подумать о составлении письменного делового контракта, который будет включать чрезвычайно конкретные детали соглашения.

​

Переговоры по деловым контрактам

Переговоры по деловому контракту должны быть правильно обозначены как соглашение или контракт. Он может включать имена участвующих сторон, дату договора, подробную информацию обо всех услугах, которые компания будет получать или предоставлять, сумму платежа и сроки платежа, которые могут выплачиваться частями, проценты за просрочку платежа, сроки оказания услуг, которые наступления срока платежа и даты истечения срока действия договора. Обновлениеl условия и убытки за нарушение договора, условия расторжения, подписи и электронные контракты также должны быть включены.

​

Контракты должны быть очень конкретными и не требовать какого-либо юридического жаргона. Контракты, которые четко и лаконично сформулированы, позволяют избежать путаницы и, следовательно, являются лучшим типом контракта. Вам необходимо всегда следить за тем, чтобы ваши требования были ясными и краткими, и не полагаться на предположение, что другие стороны поймут ваши условия. Тщательно проверяйте все контракты, прежде чем что-либо подписывать.

​

Получите консультацию от Sondak Law Group, прежде чем подписывать какие-либо контракты. Это позволит вам избежать многих проблем и избежать значительных судебных издержек.

​

Позвоните нам сегодня

По всем вопросам вашего бизнеса звоните в Sondak Law Group по телефону (212) 324-3070.